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房姐,还是度娘知道:房姐——就是房展上的售楼员,那是房展上的一道美丽风景(据传说是,未考证)。
房姐工作职责说
1、根据公司研究决定的宣传渠道、方式,利用特定的宣传工具,在指定的时间、地点对特定的人群进行楼盘宣传。
2、接待客户、介绍楼盘。在指定的售楼地点(售楼部或机关)接待好每一位看房客户,并详细、真实地向客户介绍楼盘。
3、签订购销合同,在销售部主任授权下,与客户签订购销合同。
4、接受客户的投诉,并向销售部主任反映情况,在上司做出相应处理意见后及时反馈给投诉客户。
经过各种职业海选后,我们留下了最具有代表性的两种女性擅长的职业进行PK,欢迎大家监督PK的公平公开公正性,并欢迎鲜花、鸡蛋和板砖,让它们都来的更猛烈些吧!!!
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PK第一回合:上岗门槛
空姐:从国航最新招聘简章中(2009年10月,有证可查,该简章绝无虚假!),我们了解到空姐的招聘要求如下:
已取得学历、学位证书的普通高等学历教育全日制大学本科(含)以上毕业生,普通高等学历教育全日制大学专科毕业生要求外语专业或国家四级英语考试在425分以上。
招聘标准
1.性别:不限
2.年龄:25周岁以下(即1984年9月1日后出生)
3.户籍:仅限北京、重庆、天津市户籍和四川省户籍
4.婚姻状况:未婚
5.身高:
女:164厘米-172厘米;男:174厘米-180厘米
6.体重(kg):
女:[身高(cm)-110]*90%~[身高(cm)-110]
男:[身高(cm)-105]*90%~[身高(cm)-105]
7.裸眼视力:
女:0.5以上;男:0.7以上(C字表视力标准)
8.具有较好的外语交流能力,符合乘务员英语面试标准。
9.有较强的语言表达、沟通能力,普通话标准,无明显地方口音。
10.五官端正、面容姣好、身材匀称、动作协调、形象气质佳。
11.身心健康,无慢性病史,身体日常裸露部分无伤疤,无腋臭,无家族性遗传性精神病或传染病史,符合空勤人员体检及政审的相关要求。
12.其他:
(1)拥有中华人民共和国公民身份。
(2)本人及家庭成员无犯罪记录。
且国航在2009年内只进行了一次全国性招聘,收到报名表近300份,最终录取30人。
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房姐:纵观目前,许多房地产公司或销售策划代理公司在招聘售楼小姐的条件上,要求都不是很苛刻。专门选取了几则全国各地具体的售楼小姐招聘的具体要求。
上海某公司对售楼小姐的要求如下:
1、22岁以上,大专以上学历;
2、形象好,口齿清晰,表达能力强,沟通意识佳,具亲和力;
3、能吃苦耐劳,有上进心,热爱房地产销售事业,具有团队合作精神;
4、无相关房产销售经验者亦可考虑;
5、具有房地产经纪人证书或商业地产销售经验者优先。
重庆某公司对售楼小姐的要求如下:
中专以上学历,身高1米64以上,形象气质佳,沟通能力强,有一定的销售经历,热爱楼盘销售,对房地产行业有一定认识.
武汉某公司对售楼小姐的要求如下:
要求女性:身高160CM以上,年龄20-28岁,本科以上学历(其他条件优异可放宽至大专);形象好,气质佳,性格开朗,口齿伶俐,思维敏捷,具有亲和力;工作勤恳,认真,负责,能够承担一定的压力;有房产销售经验一年以上;熟悉房地产相关政策法规和专业知识,有房地产品牌企业销售经验者优先;责任心强,积极进取,富有挑战性;
同时欢迎立志于房地产销售行业且综合素质特别优秀的应届毕业生。
北京某公司对售楼小姐的要求如下:
1.大专以上学历;
2.一年以上相关工作经验。
3.办事沉稳,细致,思维活跃,有创新精神,良好的团队合作意识;
4.具有良好的协调和沟通能力;
有销售和管理经验者优先;
有积极进取的精神及接受挑战的性格.
深圳某公司对售楼小姐的要求如下:
1、高中以上学历,形象气质佳;
2、工作热情,积极主动,有责任感,有较强的沟通能力,能吃苦耐劳;
3、一年以上销售经验,懂客家话者优先。
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第一局,房姐以压倒性优势取胜。空姐实在门槛太高,确实不适合善良朴实的广大劳动人民。
第二回合:上岗流程
空姐:大家认为只要经过海选选上了,就可以直接上岗了吗?那你就错了,空姐有严格的培训制度和流程,经过了残酷的海选之后,本已就身心俱疲的预备空姐们等来的是初始乘务员理论培训96天(含周末),以及高达6000元的培训费用(自己掏腰包)。理论培训包括有11门课程,数目不大但是内容量很大。理论培训期间考试不及格有一次补考机会,补考不及格就走人,之前的一切全部白费,包括你的6000元的培训费用。(以上数据皆有证可考,绝无虚假。当然不同的航空公司在培训价格上会有一定的浮动。)在09年入选的30人中,又淘汰了5人下来。最后上岗人数为25人。
房姐:在不断规范的房地产市场中,房姐的培训也开始被房地产企业所重视,但是真正经过专业的房地产培训学校,系统培训上岗的房姐还是少数,房姐不是大家所想的潜规则行业,真正做得好的房姐还是经过了系统而又专业的培训。在重庆晚报上,我们看到这样的新闻,海南雅居乐?清水湾的一位房姐最新的成交纪录是13亿元(2009年),按业界惯例大约能提成200万元。在重庆庆隆?南山高尔夫置业顾问盛小姐在2009年度卖出135套别墅,创下总金额31790万元的销售额。在这里要比较的不是她们的收入,想说的是恰恰这两位都是经过了专业培训后上岗的。也特地去选取了几则专业的房地产培训学校的培训及收费方式:
上海某专业房地产培训中心:
简称代码房地房产
专业名称房地产经营管理
学制2月
学费4500
性别男女兼招
重庆某专业房地产培训学校:
课时及班别:212学时,脱产班(白班)上课时间8:30—11:30(上午),13:30—16:30(下午),培训周期2个月。
费用:3980元/人,包含学时费、教材费、资料费等。
报名资料:身份证和最高学历复印件各1份,1寸免冠照片4张(蓝底)。
考试:理论考试及实战模拟考核,考核合格颁发重庆XX房地产学校毕业证书。
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第二回合,想要在各自的岗位干好,都要经过专业系统的培训,就培训流程、周期、价格来比较,房姐略胜一筹。
第三回合,工作环境及安全性
空姐:这个就不用多说了,空姐的工作环境相当的好,干的是端茶倒水微笑的服务工作,常年克服地心引力在空中漂泊,身不由己,全由飞机,难怪保险额度如此巨大(保险公司也不容易啊)!
房姐:也不用多说,房子不管盖没盖好,售房大厅肯定是盖得豪华漂亮的,干的也是端茶倒水微笑兼销售的服务工作,不过从未脱离过地心引力,一直脚踏实地,踩在华夏的大地上(当然除了立志要去国外卖房子的)。保险也就只有国家所规定的额度了。
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第三回合,显而易见,工作环境两者握手言和,安全性,房姐胜。
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