晒今天下午照的 终于晒到月亮了

luomanman

原帖由 eagletiger 于 2008-4-18 23:14 发表
那就更不好意思了，房地产我也弄~~~~原来是同行~~~不过是我涉世未深还是你理论完善？房屋结构图和管线图你看的懂吗？公摊面积和住宅平均成本你又会算不？国土资源局你去过没？土地规划局你跑了吗？行业不特殊，特殊的...

你到底懂不懂？  没有图纸你如何施工？  没有成本预算 你如何计算净盈利和负债，资金回笼周期？  设计院 国土局  规划局是下面人跑的  你懂吗？ 当然后2个局私下是我们跑的  你懂吗？
   请问你到底懂不懂？

luomanman

从你说的形式  我也已经知道你是什么位置的人了   你也只能用知识吃饭了

luomanman

原帖由 eagletiger 于 2008-4-18 23:22 发表
那么这么说我首先要说的是，房地产我有投资，还有分包项目，我不是专业，因为我不需要，我毕业就是计算机，但是我做的都是跨专业，再说了，我跟你这娃娃说什么深了哪？我说涡喷发动机的工作原理还是进排气流程？或者...

目前对于中国人来说 投资房产也被称之为投资房地产、、
如果你是投资我们行业所说的房地产  请你说说你的投资趋向和投资考量 另外 以一个最简单的1，5W平方米的高层大概造价以1.2。3线城市来核算 总造价需要多少 投资方盈利和盈利面都都有什么和多少 或以周期计算     建设方应该得到总造价中的多少

luomanman

你活的不是真空中   你就不要不食人间烟火   、
是存在的就是合理的  
你以多方面问题来形成你的知识网 可你能真实准确的解答现实中的188楼我提出的问题吗
以你也搞房地产的经验来说

luomanman

另外告诉你个不争的实事  你不要以为这个世界只要有知识就是单纯的  生活的每个角落都有弊幕
你怨声载道可以扭转这个社会的多元化形成方式吗？   恐怕只有实在点才更能得到别人的仰慕吧

luomanman

原帖由 eagletiger 于 2008-4-18 23:41 发表
你这说的是我都没法回答，首先什么性质的楼，位置，土地出让金，拆迁你也没说，空口就能报价？

请问 经济适用房有高层的吗  那结果是肯定的 商品楼
位置1.2.3线城市 各大概总工程造价是多少一一例举
土地以一手标为准  无土地转让金  只有土地使用费
无拆迁   


你可以回答了吗

luomanman

原帖由 eagletiger 于 2008-4-18 23:44 发表
我能问一下你房地产还是实习吗？真做过项目还是看的多？动的少？家里教育多？

我现在和我老公总共拿了家里三个项目  

你又想出什么问题来转移话题了吗

luomanman

如果你真的搞房地产 我问你的问题即使很笼统 你也能很全面的回答我
但你不是的话  何必闹破头皮和一个才初出茅庐2年的小姑娘较真呢   2年经验也比你没有经验多呀？
而且你拉到我家的事业关系上干什么呢？  以示你是自主发展无需人的提携？  试问你的领导不提携你你会往上爬吗、
如果你是自己给自己打工  你的朋友不提携你  你会一直走对的路吗？
  如果两者皆不让你认可  那么你也是一个有价无市的瓷瓶

luomanman

你先回答 我188楼提出的问题
  至于你问我是甲方还是乙方  建议你输入中天在搜索里检索我们的业务范围

luomanman

呵呵  普通高层纯住宅 你不知道需呀什么来造吗？  还来反问我  、
并且  我告诉你  一般楼以22层为通常建设楼层数   你想以3000W的总造价盖楼  你回家用麻将盖去吧  五线城市都盖不出来
你不懂就不要瞎扯了